A. Gérance technique
gérance
assurer le bon fonctionnement d'un bien consiste en une bonne gérance technique et administrative.
Copropriété
Des visites régulières des lieux;
Des rendez-vous avec les corps de métiers;
Le contrôle des travaux effectués par les différents corps de métiers;
La maintenance des parties communes;
un service 24h/24h pour toute intervention d’urgence.
Maison Individuelle ou un Appartement
Des visites régulières des lieux;
Les Rendez-vous avec les différents corps de métiers;
La planification de la mise en état du jardin;
La réception du courrier;
Un service 24h/24h pour toute intervention d’urgence.
B. Gérance administrative d’une résidence
La gérance administrative d'une résidence consiste dans la vérification du bon fonctionnement juridique et financier représentant les copropriétaires.
L’organisation et la présence aux assemblées générales et extraordinaires, et aux réunions avec le conseil syndical;
L’encaissement des avances mensuelles pour frais courants, le payement des factures courantes;
La répartition des dépenses entre les copropriétaires, l’établissement des décomptes annuels;
Le budget prévisionnel;
La souscription des polices d’assurance nécessaires;
L’encaissement et la gestion des fonds de réserve et de caisse;
La conservation des archives;
Les appels d’offres, l’étude comparative des devis, les commandes des travaux courants et ordinaires;
Les contrats d’entretien, chauffage, ascenseur, monte-charge et tout ce attenant aux parties communes;
Le recouvrement des impayés et contentieux.
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À propos de Prestige Immobilier
La création de prestige immobilier remonte déjà à presque deux décennies. Cela a représenté pour nous des années de passion au service des clients, partenaires luxembourgeois et internationaux en quête de qualité…
